شركة يشيل يول العقارية، بالتعاون مع كادرها الهندسي المتخصص وشركائها في الحلول، تمتلك القدرة على إدارة عملية إنشاء مبانٍ جديدة على الأراضي الفارغة أو ضمن مشاريع التحول الحضري من الناحيتين الفنية والاقتصادية.

بالنسبة للعملاء الذين يرغبون في بناء مبنى جديد على أراضيهم، يتم تحليل الخصائص الفنية للعقار بدقة، ويتم تحديد عدد الوحدات المستقلة (الشقق). خلال هذه العملية، يتم دعوة مالكي الأراضي إلى المكتب الرئيسي للتقييم. إذا تم اعتبار توقعات مالك الأرض معقولة، يتم إبرام اتفاق مبدئي (اتفاق نوايا) بين مالك الأرض وشركتنا. هذا الاتفاق غير مكتوب ولا يحمل أي قوة قانونية ملزمة، لكنه يساعد في تحديد إطار المشروع.

وبموجب هذا الاتفاق المبدئي، يتم تحديد عدد الوحدات المستقلة التي سيحصل عليها مالك الأرض. أما الوحدات المتبقية، فيتم تحويلها إلى تقارير استثمارية تُعدّها شركة يشيل يول العقارية لغرض البيع.

تتضمن هذه التقارير الصور، وبيانات الخرائط، والمعلومات الفنية، بالإضافة إلى معلومات الأسعار، وتُعد بمثابة عروض استثمارية. ويتم إرسالها إلى العملاء المسجلين عبر البريد الإلكتروني. ولا يُلزم المستلمون بالرد على هذه العروض.

يمكن للمستثمرين المهتمين بالمشروع التواصل مع الشركة وطلب اجتماع. وعند وجود طلب على جميع الوحدات، يتم توقيع عقد رسمي ملزم قانونيًا بين مالك الأرض والمستثمرين وشركة يشيل يول العقارية.

وبعد توقيع العقد، يبدأ تنفيذ المشروع، حيث يتم إدارة جميع العمليات الفنية والاقتصادية بشكل احترافي من البداية حتى التسليم من قبل شركة يشيل يول العقارية.

المبادئ المتبعة أثناء تنفيذ المشروع - سياسات الشركة

• في هذا النظام، فإن شركة المقاولات تحقق أرباحًا بقدر المخاطر التي تتحملها بدلًا من السعي لتحقيق أرباح مفرطة. وبذلك يُنظر إلى المقاول على أنه منفّذ محترف ضمن النظام وليس طرفًا يسعى لتحقيق ربح غير عادل.

• لا يمكن لأي وسيط تحقيق أرباح إضافية (ريع) ضمن هذا النظام، مما يضمن أن جودة مواد البناء والعناصر الإنشائية تكون في أعلى مستوى ممكن.

• على الرغم من أن شركتنا تدير جميع العمليات المالية، إلا أنها لا تحقق أي أرباح إضافية خارج نطاق العمولة المتفق عليها مسبقًا، مما يضمن عدالة وشفافية العملية.

• تحصل شركتنا فقط على أجر ثابت ومحدد مسبقًا بصفتها مديرًا للمشروع، ويتم توجيه جميع الموارد المالية مباشرة إلى أعمال البناء وتحسين جودة المشروع.

• تتم إدارة جميع العمليات المالية وفق مبدأ الشفافية الكاملة، ويتم مشاركتها بشكل منتظم مع جميع الأطراف المعنية.

لماذا يجب على مالكي الأراضي المنظمة العمل مع يشيل يول العقارية؟

• يتمكن مالكو الأراضي من القضاء على خطر توقف المشروع من خلال الحصول على خدمات مؤسسية ضمن نظام موثوق ومضمون.

• الوحدات المستقلة التي يحصلون عليها تفوق معايير الجودة المتوسطة بشكل كبير.

• بفضل قاعدة بيانات العملاء القوية التي تضم مستثمرين محليين ودوليين، يحصل مالكو الأراضي على فرصة تنفيذ مشاريع فاخرة بتمويل قوي.

• يستفيد مالكو الأراضي من خبرات خبراء المشاريع المتخصصين، ويحصلون على وحدات عملية، متينة، وذات جودة جمالية عالية.

لماذا يجب على المستثمرين العمل مع يشيل يول العقارية؟

• بفضل العمليات القائمة على أسس قوية والتي تسير بسلاسة، يتمكن المستثمرون من الحصول على عوائد استثماراتهم دون تأخير.

• يمكن للمستثمرين المشاركة في مرحلة التصميم، وتحديد عدد الغرف، والمساحة، ونوع الاستخدام وفقًا لاحتياجاتهم الخاصة.

• تعتمد شركتنا في عملها على مبادئ الصدق والشفافية، مما يتيح للمستثمرين تحقيق أقصى عائد اقتصادي ومكانة مرموقة.

• يمكن للمستثمرين الاشتراك في ملكية وحدة واحدة مع عدة شركاء، مما يوفر سهولة في التمويل وتقاسم التكاليف.

• أما المستثمرون الذين يمتلكون قدرة مالية قوية، فيمكنهم شراء جميع الوحدات ضمن المشروع وتنفيذ استثمار كبير الحجم.

عملاؤنا الكرام، حتى نتمكن من التواصل معكم عبر البريد الإلكتروني، يرجى عدم نسيان التسجيل من خلال نموذج التسجيل الموجود في الصفحة الرئيسية.

مؤسس الشركة Mustafa Yağız Yolcu